Laughing businesswoman with papers talking to her colleague during meeting in cafe. Antes de investir em um imóvel, é preciso estudar a melhor forma de realizar este investimento. Atualmente no Brasil são utilizadas basicamente duas modalidades de financiamento, a mais conhecida e popular feita com subsídio do Governo Federal, o Casa Verde e Amarela – antigo Minha Casa Minha Vida, e o financiamento SBPE.
Entenda o que é financiamento SBPE (Leia mais abaixo)
O financiamento SBPE, Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, é uma linha de crédito que permite que as pessoas com renda superior a R$4 mil reais possam realizar o financiamento imobiliário de empreendimentos que não ultrapassem o valor de R$1,5 milhões.
Ao contrário do Casa Verde e Amarela que recebe subsídio do Governo para financiar os empreendimentos, a linha de crédito SBPE não possui subsídio do Governo, o financiamento é realizado apenas entre agente financeiro e o contratante da linha de crédito. Nesta modalidade, o único ponto de semelhança entre as linhas é que em ambas, é possível utilizar o saldo de contas do FGTS dos compradores para utilizar na entrada do financiamento do imóvel.
Saiba quem pode utilizar a linha de crédito SBPE
Apesar do financiamento através da linha de crédito SBPE ser indicada para pessoas com renda a partir de R$4 mil reais, quem possui renda inferior a este valor pode comprar o seu apartamento com a MRV.
Isso é possível por dois motivos: mesmo tendo uma renda inferior ao indicado pela Caixa Econômica, você pode realizar o seu imóvel com a construtora, um imóvel da Linha Class por exemplo. No entanto, o valor da entrada que você vai precisar desembolsar para a construtora será bem maior do que se financiasse dentro da faixa de renda de R$4 mil. (Leia mais abaixo)
Outra possibilidade de você financiar um imóvel SBPE ou premium da MRV tendo uma renda menor é fazendo a composição de renda. Isto é, realizar o financiamento com outra pessoa e somar suas rendas para alcançarem o valor mínimo da renda desejada. Desta forma, as pessoas interessadas em adquirir o imóvel poderão dividir os custos do financiamento e até a utilizar suas contas de FGTS e, com isso, oferecerem um valor ainda maior de entrada.
Para você que deseja conquistar um imóvel diferenciado, como forma de investimento ou como forma de investir no seu futuro e de sua família, a linha de crédito SBPE é a melhor opção. Pois através desta modalidade, você terá acesso a um mundo de possibilidades de imóveis não apenas na cidade onde você mora, mas nas mais de 160 cidades onde a MRV está presente.
Sobre a MRV
Com mais de quatro décadas de mercado e o propósito de construir sonhos que transformam o mundo, a MRV é uma das cinco empresas que compõem a plataforma de soluções habitacionais MRV&CO. Atuando em mais de 22 Estados e no Distrito Federal é considerada a maior construtora e incorporadora da América Latina, tendo como foco empreendimentos residenciais econômicos, com preços acessíveis para um público que busca o sonho da casa própria. Acesse e conheça mais sobre os imóveis da MRV.
