Entrevista / Desenvolvimento com um minuto de prosa

Entrevista / César Romero___________________________________________ (Leia mais abaixo)

Subsecretário de Obras, Urbanismo e Infraestrutura

Ele se orgulha em dizer que faz parte de uma equipe que está preparando o município para os próximos 20 anos e, com um a memória ímpar, enumera cada empreendimento que está sendo erguido e outros que estão em andamento no município, tanto pela iniciativa privada quanto pelo governo municipal. E chega a fazer um prognóstico de que nos próximos dois anos a rede hoteleira (hotéis, pousadas e similares) da cidade vai abrir cerca de 4 mil vagas de acomodação, ao contrário dos dias atuais, que não chega a dois mil. Isso, levando-se em conta que hoje são seis prédios em fase de construção, dois em fase de aprovação e três para dar entrada, consulta prévia. Sem falar nos prédios de escritório, edifícios de apartamentos, shoppings, entre outros. E, por parte do governo municipal, investimentos em duplicações de BRs, rodovias, avenidas, aeroporto Bartolomeu Lizandro, bairros planejados, Morar Feliz, complexo Farol-Barra do Furado, aeromóvel e por aí vai.

O arquiteto, ambientalista e atual subsecretário de Obras, Urbanismo e Infraestrutura, César Romero Ferreira Braga, filho de Homero Gonçalves Braga, que era contato comercial de rádio, além de escritor, poeta de cordel e compositor, não herdou quase dom nenhum do pai, pelo menos no campo das artes. César explica que não sabe, sequer, cantar o “boi da cara preta”, mas para os números, não tem prá ninguém. No entanto, após a entrevista deu para notar que ele herdou sim, a alma de artista do seu pai, em um quesito: Prosa. Apesar de toda a tarefa do dia a dia que até pode varar a noite, o hobby de César Romero é “prosear”, jogar conversa fora com os amigos, desaparecer a cabeça contando “causos” e uma boa seresta. Ele faz questão de dizer que aposta do município que está vendo a transformação, porque já passou por outros órgãos que também promoviam o desenvolvimento, tendo sido coordenador e diretor da Fenorte na área técnica e subsecretário de Obras em um vizinho município.

Campos 24 Horas – O senhor é um otimista por natureza. Porque essa certeza do município está sendo preparado para os próximos 20 anos?

César Romero – Porque eu estou participando e vendo de perto. Rapaz, qualquer um pode ver, a cidade virou um canteiro de obras e não só por causa da prefeitura não, pela iniciativa privada também. Já falei pra você da rede hoteleira, que está se expandindo cada vez mais. Estão para surgir na cidade 11 novos empreendimentos nesta área, seis em construção, dois em aprovação e três a dar entrada na secretaria, fora o Hotel Confort , recém inaugurado, além dos outros que já existiam. E tem ainda os prédios de escritório, com seis sendo construídos, edifícios de apartamentos com mais ou menos 20 de grande porte em construção, fora os pequenos empreendimentos e loteamentos de pequeno, médio e grande porte. (Leia mais abaixo)

C24H– E por falar em loteamentos, como está essa situação? E a infraestrutura para quem adquire?

César Romero – Olha, têm três grandes loteamentos surgindo em Campos, que são bairros planejados, com cerca de 12 milhões de metros quadrados no total. E outros pequenos, uns oito, alguns de 400 a mil lotes. Hoje Campos está sendo assediada por empresas de vários estados, interessadas em se instalar aqui, do Paraná, São Paulo, entre outros, muitas que vão fazer empreendimentos dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Na próxima semana mesmo, foi receber um pessoal de São Paulo, com o mesmo interesse.

C24H – Sim. Mas o senhor ainda não falou da infraestrutura...

César Romero – Nestes grandes loteamentos que falei, a infraestrutura já está incluída, porque também como disse, são bairros planejados. E as nossas concessionárias acompanham todo esse processo, porque quando chega um empresário interessado em investir aqui, a gente pede a anuência delas e elas estão atendendo. Hoje temos seis estações de tratamento de esgoto no município e acredito que até 2015, toda a cidade estará 100% saneada. Emitimos a certidão de confiabilidade, que diz que o empreendimento pode ser instalado naquela rua e naquele bairro.

C24H – Mas e os loteamentos clandestinos? (Leia mais abaixo)

César Romero - Eu posso te dizer que os loteamentos clandestinos estão com os dias contados, porque com o geo-referenciamento, eles terão que se entregar, pagar IPTU e outros impostos. Vai virar caso de polícia, porque as pessoas foram lesadas, não têm escritura, não têm nada. A orientação é de que antes da pessoa comprar um lote, procurar saber da legalidade na prefeitura, junto à secretaria de Obras ou Fazenda.

C24H – São muitos investimentos. Mas parece que todos estão concentrados só na área central da cidade, não?

César Romero – Não. Temos investimentos e obras no Alphaville, Tropical, Penha, Guarus, Goitacazes, este último, inclusive, não é mais um distrito, é um bairro. É claro que os grandes investimentos estão na área central, no quadrilátero da avenida 15 de Novembro a 28 de Março, ou da rua dos Goitacazes a 28 de Março.  Mas tem um trabalho de formiguinha nos bairros, com crescimento pouco a pouco, como no parque São Benedito, ao longo da avenida Arthur Bernardes e por aí vai. Prá você ter idéia, tem área em Guarus, por exemplo, que já não se consegue adquirir terra.

C24H – O Centro da cidade, local mais procurado pelos investidores, tem toda a infraestrutura. E nos bairros?

César Romero – A área fora do Centro tem tudo que ele tem. Prova disso é o programa Bairro Legal, que transforma o local e proporciona toda a infraestrutura necessária. Sem falar que a cidade está saneada, você pode tirar como exemplo os bairros Matadouro e Novo Jóquei, totalmente urbanizados. Tem que lembrar ainda sobre a mobilidade urbana que melhorou 100%, a nova Arthur Bernardes que fez o comércio ao longo dela expandir e os imóveis serem melhor tratados, a nova Avenida Nossa Senhora do Carmo que está com parte quase pronta, ligando o bairro Jóquei Clube a Campos-São Fidélis, a nova José Carlos Pereira Pinto, a Carmem Carneiro, a Zuza Mota e outras obras que estão longe dos olhos de alguns. (Leia mais abaixo)

C24H – Quais, por exemplo?

César Romero– As obras do complexo Farol-Barra do Furado, que trará o desenvolvimento de Campos e Quissamã em se tratando de desenvolvimento, a zona especial de negócios, as obras do complexo Farol-Barra do Furado, o terminal pesqueiro, além do programa Morar Feliz, Bairro Legal, Cidade da Criança, Vilas Olímpicas e outros.

C24H – O senhor falou de tudo o que está acontecendo. Tem mais novidades?

César Romero – Sim, está em estudo um programa de urbanização nas comunidades carentes, porque a inteção é, como já disse, preparar Campos para os próximos 20 anos. Este estudo, como o nome já disse, está sendo estudado e não tem dada ainda para começar.

C24H – Pela sua mesa com essa papelada toda, nota-se o volume de trabalho. E o lazer, onde fica? (Leia mais abaixo)

César Romero – Há, gosto de conversar fiado com os amigos, uma boa seresta, distrair a cabeça depois do expediente, que não tem hora certa para encerrar _________________________________ Postado por Fabiano Venancio