Postado por Fabiano Venancio - Compradores e moradores de imóveis do Residencial Novo Horizonte, em Guarus, Campos, continuam há cinco anos em sua via crucis, mas com perspectivas de ressarcimento dos prejuízos causados pela Construtora Realiza, que prometeu uma coisa e entregou algo totalmente diferente aos seus clientes, conforme informam os advogados Vinícius e Madureira e Alcides Venâncio ao Campos 24 Horas. Segundo eles, o valor total das indenizações requerido através de ações judiciais é estimado entre R$ 10 milhões e R$ 15 milhões. A reportagem apurou junto aos advogados que a Realiza se comprometeu a entregar casas no padrão 1.5, com praça, ruas calçadas e arborizadas e pistas para caminhada, entre outros equipamentos. Ao tomar conhecimento da matéria, a Realiza emitiu nota com a versão da empresa sobre o caso; veja a nota ao final desta página.
"Mas no local foram construídas casas com outras características levando à depreciação dos imóveis, com sérios prejuízos a quem trabalhou a vida inteira para realizar o sonho de ter sua própria casa", disse o advogado Vinícius Madureira, que atua na defesa dos compradores. (Leia mais abaixo)
De acordo com Madureira, a empresa alterou as características do empreendimento sem anuência dos compradores, que moveram ações contra a construtora por propaganda enganosa, desvalorização do imóvel, atraso das obras e danos morais.
Algumas casas já foram, inclusive, ocupadas por pessoas cadastradas em um programa habitacional. Em julho, contudo, o prefeito Wladimir Garotinho (PP) deu solução ao problema quando fez a entrega de títulos de posse a 772 desses moradores. (Leia mais abaixo)
250 AÇÕES NA JUSTIÇA - Atualmente, o escritório de Vinícius Madureira com o advogado Alcides Venâncio possui 250 ações em curso, sendo 58 com julgamento em primeira e segunda instância. As demais estão ainda pendentes de julgamento, mas em sua grande parte em fase de realização de perícia judicial.
A ação mais avançada, no momento, é o processo 0002196-95.2020.8.19.0014 em que teve negado seu último recurso (agravo de instrumento) e assim caminha para a conclusão do prazo do trânsito em julgado e encaminhamento para a fase de execução. (Leia mais abaixo)
O referido processo, explicou Vinícius Madureira ao Campos 24 Horas, definiu como procedente a condenação da ré em propaganda enganosa, desvalorização do imóvel, atraso de obras e danos morais, em valores de, aproximadamente, R$ 70 mil, sem se aplicar a incidência de juros e correção monetária.
O presidente da Associação dos Moradores do Novo Horizonte, Diego Rodrigues, disse que, em seu stand de vendas, a construtora informou que no residencial privado seriam entregues 500 imóveis para as famílias morarem, mas lhes sendo, porém, omitido que no mesmo empreendimento existiriam casas da faixa 1.0, aumentando o residencial para mais de 2 mil casas, gerando enorme aglomeração e, ao mesmo tempo, causando séria depreciação dos imóveis com a radical mudança das características conceituais do bairro residencial, prometidas pela construtora. (Leia mais abaixo)
NOTA À IMPRENSA PARA PUBLICAÇÃO Posicionamento da Realiza Construtora sobre à matéria publicada no portal Campos 24 Horas, sob o título “Fraude Imobiliária: 250 famílias de Campos cobram indenização milionária à Construtora Realiza; ação em fase de execução judicial”, veiculada em 04/09/2025.
A REALIZA CONSTRUTORA LTDA. vem a público manifestar-se em relação à matéria publicada no portal Campos 24 Horas, intitulada “Fraude Imobiliária: 250 famílias de Campos cobram indenização milionária à Construtora Realiza; ação em fase de execução judicial”. O conteúdo divulgado é inverídico, sensacionalista e atinge indevidamente a imagem e a reputação da empresa, uma vez que não há qualquer decisão judicial que reconheça a prática de fraude pela Realiza Construtora. A utilização do termo “fraude imobiliária” é gravíssima, carece de fundamento fático e jurídico e induz o leitor a erro. O processo judicial mencionado não versa sobre fraude, mas sim sobre questões de natureza cível, que ainda se encontram em discussão e não transitaram em julgado. A Realiza reitera que cumpre rigorosamente as normas legais e contratuais aplicáveis aos empreendimentos que desenvolve, e que eventuais divergências são debatidas nos autos das ações judiciais competentes, nos quais, inclusive, há elementos que corroboram a tese defensiva da empresa. Assim, a Construtora repudia de forma veemente e categórica a matéria veiculada, por propagar acusações infundadas, sem respaldo jurídico, e que atentam contra sua honra, sua credibilidade e a confiança dos clientes. Por fim, a Realiza reafirma seu compromisso com a transparência e a ética, sempre pautando sua atuação pelo respeito aos clientes. REALIZA CONSTRUTORA LTDA. Uberlândia/MG, 4 de setembro de 2025. (Leia mais abaixo)